Начальник отдела исполнения гарантийных обязательств (генеральный подряд)

Компания "ГК Третий Трест"

Обязанности:

• Руководство отделом. Организация подготовки и утверждение заданий на выполнение работ по гарантийным случаям.
• Организация работы по гарантийному сопровождению объекта завершенного строительства после передачи квартир дольщикам;
• Формирование еженедельной отчетности по гарантийным случаям;
• Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений, возникающих в ходе устранения гарантийных обязательств и принятия дополнительных проектных решений, связанных с улучшением эксплуатационных характеристик объектов;
• Составление технического задания на выполнение гарантийных СМР собственными силами генподрядной организации или сторонними подрядными организациями, согласно актам комиссионного обследования;
• Взаимодействие с собственниками помещений и управляющими компаниями по вопросам выполнения гарантийных СМР;
• Ведение досудебной работы по договорам с подрядчиками в части перевыставления затрат за компенсацию устранения недоделок по судебным решениям.

Требования:

• Высшее строительное образование, понимание юридических аспектов работы с ДДУ/ДКП в части гарантийных обязательств, знание 214-ФЗ, ЗОЗПП, СП, СНИПы.

• Стаж работы на инженерно-технических должностях в строительстве не менее 5 лет.
• Знание законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных компаний, определяющих гарантийные обязательства Общества.
• Основы технологии осуществления строительных работ.
• Технологию и способы ведения строительных работ.
• Строительные нормы и правила, технические регламенты в области строительства.
• Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации.
• Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ.
• Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности компании в области строительства.
• Сильные коммуникативные навыки (требуется для взаимодействия с клиентами в сложных ситуациях, ведение переговоров с подрядчиками по гарантийным обязательствам).
• Уверенный пользователь: MS Office, 1С, желательно: Project, AutoCad.
• Энергичность, инициативность, коммуникабельность, образное мышление, стрессоустойчивость;

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя (09.00-18.00)
• Работа в крупной строительной Компании в команде профессионалов!
• Официальное трудоустройство и социальные гарантии согласно ТК РФ.
• Достойный уровень дохода, своевременные выплаты два раза в месяц.
• Возможность повышения квалификации и развития.
• Корпоративная связь/такси.
• Развитая корпоративная культура: корпоративные мероприятия,
  поздравления и подарки сотрудникам, наградная кампания по стажу работы, детские праздники и подарки, участие в спортивных соревнованиях и марафонах.
• Работа в географическом центре города.